福岡市都心部を中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行っているGood(グッド)不動産です。

事業内容

賃貸管理業務

賃料等の集金業務
  • 毎月の賃貸料等の集金
  • 滞納者への督促
賃料等の送金業務
  • 毎月の賃貸料等の送金
  • 毎月の賃貸料等明細書送
入居者募集業務
  • 看板等設置
  • 広告宣伝(募集一覧表)
賃貸借契約の締結
  • 入居申込者の審査、選定
  • 入居者との賃貸借契約の代理契約締結
  • 敷金等の受け取り
入居者の明渡し確認業務
  • 退去者の部屋明渡し業務
  • 不良入居者(契約不履行)の部屋明渡し
  • ※原則、訴訟に係る費用については、オーナー様の負担でお願いします。
敷金精算業務及び補修工事の発注業務
  • 退去者の敷金精算
  • 退去後の部屋補修工事の発注及び確認
入居者のクレーム処理業務及び建物、設備等の保全
  • ※365日24時間対応
オーナー様と入居者との意見調整
  • ※契約中の賃貸料増額交渉等は別途費用がかかります。
町内会関連業務
  • 町内会への入金手続き及び町費納入
  • 町内会への行事連絡
ゴミ関連業務
  • 入居者へゴミ出し日等の徹底
  • ゴミ出し日等の掲示看板設置
鍵の保管業務
  • 入居者への鍵の引き渡し
  • 鍵(管理用)の厳重な保管

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