福岡市都心部を中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行っているGood(グッド)不動産です。

事業内容

企画・コンサル事業|Goodな土地活用

賃貸マンション事業成功のポイント

POINT.1 高い収益性と入居率を維持する企画力

POINT.2 初期コストの低減

POINT.3 収益を最大化する運営・維持管理

長期的な視点において、市場ニーズを的確に捉えたプランであること。
Good不動産のプロデュースする賃貸マンションは、30年間の事業収益性を最優先にプランニングします。
福岡を中心に約10,000戸以上管理し、入居者アンケート等から得られる入居者様の日々の声をマンション企画に取り込み、愛される賃貸マンションをご提案いたします。
収入だけではなく、維持管理費を抑えることのできるプランであること。
賃貸マンション経営においては賃料等の収入を得る為に様々な維持管理費が発生します。
原状回復費や修繕費を抑えることのできる企画・設計により、オーナー様の収益の最大化を目指します。
長期にわたるマンション経営において初期コストは重要である。
長期にわたる賃貸マンション事業において、建築費をはじめとする初期コストは後で取り返すことのできない何よりも重要なもの。
Good不動産はオーナー様の代理として、賃貸マンション建設のトータルコーディネートを行います。
建築費や設計等の初期コストを長期的な視野に基づきバランス良くコントロールすることが可能です。
少しでも高い収入を得ること。すこしでもコストを下げること。
管理会社がオーナー様の収支を決めます。
Good不動産はオーナー様の収益を最優先に考え、リノベーション等の空室対策や、設備の導入または廃止等、賃貸マンションの収益性を高める様々なご提案を日々行っております。
管理しているだけ会社ではなく、オーナー様の良きパートナーとして…

マンション経営までの流れ

1.オーナーヒアリング

節税や相続対策等、資産活用のニーズは様々です。
目的にあったご提案ができるよう綿密にお打ち合わせします。

2.マーケティング

福岡市内を中心に10,000戸以上の賃貸マンションを管理しているGood不動産だからこそできるマーケティングをご提供致します。

3.企画・設計

マーケット調査にもとづき、市場ニーズに即した間取り、形地でなくとも大丈夫です。
地形や周辺環境に即し、収益を最大化する企画、設計プランをご提案致します。街に調和した、飽きのこないデザインを心掛けております。

4.事業計画

数十年お付き合いさせていただくこと前提に無理の無い事業計画を立案致します。
当然、資金調達もサポートします。

5.建築

竣工までの進捗管理、内部・外部仕様決定、各種フォローし、
当社の一級建築士が厳しく品質管理します。

6.竣工・お引渡し

Good不動産がプロデュースする賃貸マンション経営がいよいよスタートします!

【お問い合わせダイヤル】092-737-1173(営業時間:平日9時~18時)

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